{1번, 2번 부동산}
- 임야.[사진 1]
{3번 부동산}
- 임야.[사진 2]
{4번 부동산}
- 임야.[사진 2]
* 신청부동산 경계부분이 목측으로 경계가 명확하지 않으며, 지적과 현황이 일부 일치 하지 않는 것으로 목측되며, 위지상 경계지점에 [사진 3, 4]와 같이 옆지번 요양원의 일부 시설이 소재하는 것으로 목측되나, 명확한 경계는 별도 측량등의 확인이 요망됨.
(요양원 성명불상 직원에게 탐문 하였으나, 명확한 경계는 모르겠다고 진술함.)
* 신청부동산들은 분할된 임야로 지적상 경계구분이 목측으로 명확하게 구분할 수 없음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/02
41,526,000원
유찰
2차
2025/01/06
29,068,000원
유찰
3차
2025/02/10
20,348,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011.06.10 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
본궁리 산68-10
임야
1538㎡ (465.25평)
본궁리 산68-11
임야
1538㎡ (465.25평)
강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 소재 "연호요양병원" 북동측 인근에 위치/보전관리지역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 홍천군 북방면 본궁리 소재 "연호요양병원" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 임야, 농경지, 요양병원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 (1), (2): 사다리 완경사지로 현황 임야임.
- 기호 (3): 가장형 완경사지로 현황 임야임.
- 기호 (4): 부정형 완경사지로 현황 임야 등임.
4) 인접 도로상태= 본건은 공히 임야도상 맹지이나, 기호 (4)는 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 (1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(논골천)<소하천정비법>임.
- 기호 (2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 기호 (3), (4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(1000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(100M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(130M이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(2000M이내) - 돼지,개,닭,오리(1000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한지역(250M이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=- 본건 기호 (4) 일부 지상에 설치 주체가 소유자와 상이하다고 추정되는 저수조시설 5식이 소재하고 있는 바, 해당 시설의 이전가능성, 소유관계 등은 별도의 확인을 요함. 다만, 해당 시설이 차지하는 면적 비중이 적어 이용상 제한의 정도는 미미하다고 판단되어 이에 구애됨이 없이 감정평가하였는 바, 경매 업무 진행 시 참고하시기 바람.
- 본건 (4) 일부 지상 및 경계 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 조경수가 식재되어 있는 것으로 조사되었으며, 본건 감정평가에서는 소유권이 불분명하여 이를 제외하고 감정평가하였음. 수목을 포함한 일괄경매의 진행을 위해서는 본건 수목의 소유관계, 수종, 수령, 주수 등에 대한 조사를 요하는 바, 경매 업무 진행 시 참고하시기 바람.
- 본건 기호 (4) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같이 실외 골프연습장 시설 등 되어있으나, 이동이 용이하고 토지 가치에 미치는 영향은 미미하다고 사료되어 토지 감정평가 시 이에 구애됨이 없이 감정평가하였으니 경매 업무 진행 시 참조하시기 바람.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 "미상"임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2011.06.10 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 목록4 지상에 평가제외된 소유자 미상의 저수조시설 5식 소재하며 정확한 경계는 측량을 요함. 분묘소재는 불분명.
춘천지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
