 |
2024타경2162 | 강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 161-27 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경2162 (춘천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 춘천지방법원 4계 |
|
| 2024 타경 2162 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 161-27 |
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
110,687,000 원 |
| 대지권 |
325.00㎡(98.31평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(49%)54,237,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
85,086,755 원 |
| 비고 |
1.제시부동산 목록1번
-휴경지로 조사됨.
2.제시부동산 목록2번
-휴경지로 조사됨.
3.제시부동산 목록3번
-휴경지로 조사됨.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 32일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/02 |
110,687,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/06 |
77,481,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/10 |
54,237,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.22 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
천전리 161-27 |
전 |
69㎡ (20.87평) |
|
| 천전리 161-26 |
전 |
102㎡ (30.86평) |
|
| 천전리 161-25 |
전 |
154㎡ (46.59평) |
|
강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 소재 "상천초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 소재 "상천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호 (1), (3): 사다리형 평지로 현황 주거나지(휴경지 등) 상태임.
- 기호 (2): 부정형 평지로 현황 주거나지(휴경지 등) 상태임.
4) 인접 도로상태= 본건은 공히 남동측으로 왕복2차선 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건은 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-41)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건 중 기호 (3) 일부 지상에 목측상 구거가 소재하는 바, 이를 감안하여 감정평가 하였으며, 구거 부분의 정확한 경계 및 면적은 별도의 측량을 요함.
- 임대관계는 "미상"임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.22 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
농지취득자격증명 불필요. 일괄매각. 목록3 현황 일부 "구거" |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
404,321,127원 |
159,809,727원 |
49% |
2.6회 |
| 6개월 |
26건 |
306,144,009원 |
138,025,596원 |
50% |
2.6회 |
| 12개월 |
37건 |
292,827,838원 |
140,909,595원 |
54% |
2.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
