2024타경53276 | 강원특별자치도 홍천군 내면 율전리 805-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2024타경53276 (춘천지방법원)입니다
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춘천지방법원 4계
2024 타경 53276 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원특별자치도 홍천군 내면 율전리 805-1
물건종별 토지/전 채권자 신OOO 감정가 17,933,500 원
대지권 578.50㎡(175.00평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)12,553,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 6,028,746 원 
비고 - 신청부동산중 일부분은 전으로 사용중임.[사진 1, 2] - 신청부동산중 일부분은 휴경지 상태임.[사진 3] - 신청부동산중 일분은 경사 볍면 및 일부 물웅덩이의 일부가 소재하는 것으로 목측됨.[사진 4] - 신청부동산중 일부분은 콘트리트 도로가 설치되어 있음.[사진 5] - 위 지상에 신청외 철파이프조 판넬지붕 농막 약 38.5㎡가 [사진 6]과 같이 소재하고 있음. (위 제시외 건물은 건축물대장 및 등기부등본상 미등재 건물임.-소유관계 별도 확인이 요망) * 신청부동산은 옆지번과 목측으로 명확한 경계구분이 안되므로 명확한 경계는 별도 확인이 요망됨.
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(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/02 17,933,500원 유찰
2차 2025/01/06 12,553,000원 변경
3차 2025/02/10 12,553,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024.07.04 개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 율전리 805-1 전 578.50㎡ (175.00평) 2분의 1 지분 전부
강원특별자치도 홍천군 내면 율전리 소재 "율전초등학교" 북동측 원거리에 위치/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2024.07.04 개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 농지전용허가 없이 토지현상이 변경된 경우 원상회복명령 여지 있음. 현황은 일부 "도로" 및 "구거" 이며 지상에 제시외 건물로 건축물대장 미등재 및 미등기의 건물(38.4㎡) 소재, 공유자 우선매수권 행 사 1회로 제한.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 122,390,149원 40,682,571원 45% 3.1회
6개월 15건 129,061,323원 47,669,273원 43% 3.1회
12개월 24건 106,816,160원 46,222,254원 58% 2.4회