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2024타경53764 | 강원특별자치도 홍천군 홍천읍 너브내길 188, 2층205호 (미진5차강변아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경53764 (춘천지방법원)입니다
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 춘천지방법원 4계 |
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| 2024 타경 53764 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 너브내길 188, 2층205호 (미진5차강변아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
미OOO |
감정가 |
128,000,000 원 |
| 대지권 |
29.89㎡(9.04평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)89,600,000 원 |
| 건물면적 |
60.00㎡(18.15평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
46,150,102 원 |
| 비고 |
- 신청부동산은 주거용 아파트임.[사진 1]
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/02 |
128,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/06 |
89,600,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.10 18 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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너브내길 188 |
1755.0 분의 29.891 |
29.891㎡ (9.04평) |
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건물
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너브내길 188 |
2층205호 (미진5차강변아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
60㎡ (18.15평) |
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강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재, "화양교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근 용이/스라브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 홍천군 홍천읍 갈마곡리 소재, "화양교" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경
은 공동주택, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량접근 용이하며, 대중교통시설 등의 편의성 등을 고려시 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트스라브지붕 14층 건물 중 2층 205호로서,
외 벽: 몰탈위 페인트 등.
내 벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.
창 호: 새시창호 등임.
4) 이용상태="아파트"임.(후면 "건축물현황도" 참고)
5) 설비내역=전기설비, 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, E/V 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 "아파트 건부지"임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3류(폭 8m 미만))
(접합), 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9) 공부와의 차이=1) 본건의 대지권의 목적인 토지의 지목이 공부상 "전"이나, 현황 "대"임.
2) 귀 의뢰목록 및 "등기사항전부증명서-집합건물-"상 대지권 비율이 1755분의 29.891이나
"토지대장-대지권 등록부"에는 29.981/1755로 등재됨.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-Ⅰ-5.그 밖의 사항" 참고 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.10 18 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
89,500,000원 |
53,146,667원 |
62% |
1.7회 |
| 6개월 |
3건 |
89,500,000원 |
53,146,667원 |
62% |
1.7회 |
| 12개월 |
5건 |
152,100,000원 |
100,934,000원 |
65% |
1.4회 |
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