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2024타경110172 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 목천안터2길 39, 103동 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경110172 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 2계 |
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| 2024 타경 110172 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 동남구 목천읍 목천안터2길 39, 103동 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
천OOO |
감정가 |
146,000,000 원 |
| 대지권 |
78.12㎡(23.63평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(70%)102,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.29㎡(17.94평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
77,789,065 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/02 |
146,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/13 |
102,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 11. 15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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목천안터2길 39 |
2365.0 분의 78.1224 |
78.122㎡ (23.63평) |
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건물
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목천안터2길 39 |
2층 201호 철근콘크리트구조 |
59.2913㎡ (17.94평) |
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충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재하는 다세대주택으로서, 주위는 위치/계획관리지역/간선도로/철근콘크리트구조/슬래브지붕/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재하는 다세대주택으로서, 주위는
아파트, 각급주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지로서, 주거지로서의 제반 환경은
보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 버스정류소, 간선도로 등 소재하여 제반
주위환경은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 중, 2층 201호로서,
(사용승인일: 2017.08.09)
외벽: 석재타일붙임 등 마감,
내벽: 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측 아스콘포장도로와 연계되며 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(목천읍4(주거형)), 가축사육제한구역,
공장설립승인지역임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 특이사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 11. 15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
203,654,286원 |
156,584,522원 |
76% |
1.4회 |
| 6개월 |
57건 |
220,366,667원 |
172,709,585원 |
76% |
1.4회 |
| 12개월 |
115건 |
211,586,087원 |
167,749,132원 |
78% |
1.3회 |
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