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2024타경25413 | 제주특별자치도 제주시 전농로9길 27, 5층 601호 (삼도이동,아이린아파트5차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경25413 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 7계 |
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| 2024 타경 25413 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 전농로9길 27, 5층 601호 (삼도이동,아이린아파트5차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
405,000,000 원 |
| 대지권 |
25.10㎡(7.59평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)283,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.72㎡(25.63평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
254,427,669 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
405,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/21 |
283,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.21.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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전농로9길 27 |
1675.7 분의 25.1 |
25.1㎡ (7.59평) |
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건물
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전농로9길 27 |
5층 601호 (삼도이동,아이린아파트5차) 철근콘크리트구조아파트구조 |
84.72㎡ (25.63평) |
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대상물건은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 "제주중앙여자중학교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 "제주중앙여자중학교" 북서측 인근에 위치
하는 아이린아파트5차 제5층 제601호이며, 일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=차량의 통행이 용이하고, 시가지내에 소재하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 편리합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 10층 내 제5층 제601호로
<사용승인일: 2018.05.30.>
외벽: 페인트 및 제주석타일 마감 등.
내벽: 벽지, 타일 마감 등.
바닥: 강마루 등.
창호: 시스템창호 등.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 천장형 에어컨
설비, 옥내소화전설비, 가스보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주상용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측 및 북측으로 폭 약 8m 및 남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭
8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 상대보호구역,
공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리
구역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.10.21.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1.아파트로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
377,500,000원 |
277,517,749원 |
76% |
1.5회 |
| 6개월 |
34건 |
353,323,529원 |
272,341,896원 |
78% |
1.3회 |
| 12개월 |
97건 |
295,700,515원 |
222,688,445원 |
75% |
1.4회 |
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