2024타경3462 | 경기도 파주시 문발동 600-3 주택경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3462 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 1계
2024 타경 3462 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 파주시 문발동 600-3
물건종별 주택 채권자 케OOO 감정가 1,321,741,000 원
대지권 280.30㎡(84.79평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)925,219,000 원  
건물면적 583.20㎡(176.42평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 260,393,728 원 
비고 1. 목록 1 토지 : 대부분 목록 2 건물의 대지로 이용 중이며, 이건 목록 토지에 대한 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 2. 목록 2 건물 : 철근콘크리트구조 경사지붕 지상3층 제2종근린생활시설 및 단독주택으로, 총 14가구(1층 상가 1가구, 1층 2가구, 2 ~ 3층 각 4가구, 4층 3가구)의 다가구 주택임
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(입찰 12일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/03 1,321,741,000원 유찰
2차 2025/01/21 925,219,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 (토지) 2011.06.30. 근저당권 (건물) 2014.06.03. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 문발동 600-3 대 280.3㎡ (84.79평)
건물
 꽃아마길 10 1층 단독주택 99.9㎡ (30.22평)
꽃아마길 10 1층 제2종근린생활시설 45.9㎡ (13.88평)
꽃아마길 10 2층 단독주택 145.8㎡ (44.10평)
꽃아마길 10 3층 단독주택 145.8㎡ (44.10평)
꽃아마길 10 옥탑1층 옥탑 17.2㎡ (5.20평)
제시외건물 꽃아마길 10 주택 128.6㎡ (38.90평) 포함
경기도 파주시 동패동 소재 "두일중학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 (토지) 2011.06.30. 근저당권 (건물) 2014.06.03. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.본건은 건축물현황도상 1층은 주택1가구 및 근린생활시설로 되어있으나, 현황은 주택2가구 및 근린생활시설이며, 2,3층은 주 택 2가구로 되어있으나 현황은 각각 4가구로 이용중임 3.본건은 일반건축물대장상 '위반건축물'로 등재되어 있음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 1건 820,119,600원 436,000,000원 53% 2회
12개월 1건 820,119,600원 436,000,000원 53% 2회