 |
2024타경4175 | 경기도 고양시 일산서구 신덕로 36-4, 1층101호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경4175 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 고양지원 1계 |
|
| 2024 타경 4175 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 고양시 일산서구 신덕로 36-4, 1층101호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
189,000,000 원 |
| 대지권 |
53.13㎡(16.07평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)132,300,000 원 |
| 건물면적 |
47.43㎡(14.35평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
132,897,260 원 |
| 비고 |
1. 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 29일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
189,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/21 |
132,300,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.07.02. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
신덕로 36-4 |
425.0 분의 53.125 |
53.125㎡ (16.07평) |
|
건물
|
신덕로 36-4 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
47.43㎡ (14.35평) |
|
대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/방3/욕실2
|
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 인근 일대는 공동주택 및 단독주택, 중·소규모의 공장 등으로 형성된 주택지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 제1층 제101호로서,
외벽:벽돌타일마감 등
창호:알류미늄샷시창호 등으로 마감되어 있습니다.
4) 이용상태=일련번호(가):다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸 등)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 사다리형 토지이며, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)), 가축사육제한구역(도시지역[주거,
상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내), 과밀억제권역입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.07.02. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
228,000,000원 |
145,486,943원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
32건 |
245,343,750원 |
138,207,734원 |
58% |
3회 |
| 12개월 |
39건 |
234,871,795원 |
128,702,371원 |
57% |
3.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
