2024타경4755 | 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-68, 1층105호 (101동) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경4755 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 1계
2024 타경 4755 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-68, 1층105호 (101동)
물건종별
다세대/빌라
채권자
양OOO
감정가
608,000,000 원
대지권
154.45㎡(46.72평)
채무자
박OOO
최저가
(70%)425,600,000 원
건물면적
105.81㎡(32.01평)
소유자
홍OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
353,762,414 원
비고
1. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 공동주택
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(입찰 31일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/03
608,000,000원
유찰
2차
2025/01/21
425,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.04.01. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
새오리로 215-68
5710 분의 154.45
154.45㎡ (46.72평)
건물
새오리로 215-68
1층105호 (101동) 철근콘크리트구조
105.81㎡ (32.01평)
복층구조
대상물건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "대동1리마을회관" 남서측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/마을버스정류장/철근콘크리트구조/방2/욕실2
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "대동1리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하나, 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상4층 건 내 제1층 제105호로서, 외벽 : 석재패널 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 시스템 창호임.
4) 이용상태=연립주택(복층형)으로 이용중임. 복수층(하층)1 : 방, 거실, 주방/식당, 보일러실, 다용도실, 욕실2, 현관 등 복수층(상층)2 : 방2, 가족실, 욕실, 다용도실 등 (※ 자세한 내부구조는 후첨 "건물내부구조도" 참고 바람.)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외각의 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 11) 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ■ 일련번호 12) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 13) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 14) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 15) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ■ 일련번호 16) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ■ 일련번호 17) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ■ 일련번호 18) 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ■ 일련번호 19) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 20) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
의정부지방법원 고양지원 1계 
입찰기일(기간) : 
