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2023타경87374 | 경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동 11층1101호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경87374 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 3계 |
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| 2023 타경 87374 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동 11층1101호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
홍OOO |
감정가 |
264,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)184,800,000 원 |
| 건물면적 |
49.06㎡(14.84평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
52,492,089 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
264,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/17 |
184,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 3. 29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄첨단산업2로 88 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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동탄첨단산업2로 88 |
11층1101호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레) 철근콘크리트구조 |
49.0645㎡ (14.84평) |
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경기도 화성시 영천동 소재 "늘봄초등학교" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량 출입 용이/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "늘봄초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장 접근도 무난하여 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상36층 건물 내 제11층 제1101호로서
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임. (건축물도면 상)
5) 설비내역=위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택, 업무시설 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약30미터 내외, 서측으로 노폭 약15미터 내외, 남측으로 노폭 약10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 등임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 3. 29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
145,800,000원 |
111,771,201원 |
77% |
2.2회 |
| 6개월 |
28건 |
126,878,571원 |
94,578,208원 |
75% |
2.7회 |
| 12개월 |
44건 |
117,586,364원 |
92,894,000원 |
80% |
2회 |
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