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2024타경934 | 경기도 시흥시 소망공원로 323, 8층811호 (정왕동,보성스퀘어원지식산업센터) 아파트형공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경934 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 5계 |
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| 2024 타경 934 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 소망공원로 323, 8층811호 (정왕동,보성스퀘어원지식산업센터) |
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| 물건종별 |
아파트형공장 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
301,000,000 원 |
| 대지권 |
34.55㎡(10.45평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(70%)210,700,000 원 |
| 건물면적 |
123.28㎡(37.29평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
179,108,511 원 |
| 비고 |
본건 부동산 출입구에 `G1 coporation`이라는 간판 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
301,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/07 |
210,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.6.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소망공원로 323 |
8233.7 분의 34.5523 |
34.552㎡ (10.45평) |
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건물
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소망공원로 323 |
8층811호 (정왕동,보성스퀘어원지식산업센터) 철근콘크리트구조 |
123.28㎡ (37.29평) |
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경기도 시흥시 정왕동 소재 "소망공원" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반공업지역/지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "소망공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 중소
규모의 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 공업지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=2017.6.12일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제8층 제811호
로서,
외벽 : 강화유리, 일부 복합판넬 등 마감,
내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,
창호 : 강화유리 창호임.
4) 이용상태=일반건축물대장상 "공장(지식산업센터)"으로 용도임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 주차장설비, 승객용승강기설비, 화물용승강기설비,
옥내소화전설비 등 소방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "정방형"의 토지로 "공장(지식산업센터,기숙사),근린생
활시설) 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 20미터, 북서측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 지구단위계획구역(2020-09-28), 소로1류(폭
10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역,
국가산업단지, 재생사업지구(2020-09-28), 특수지역(반월특수지역), 산업시설구역,
성장관리권역
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.6.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
해당물건은 "반월특수지역"에 해당하므로 입주자격 및 매수자격에 대해서 한국산업단지공단에 확인 요함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
952,426,983원 |
550,668,032원 |
54% |
2.7회 |
| 6개월 |
49건 |
810,978,457원 |
449,891,871원 |
51% |
2.8회 |
| 12개월 |
74건 |
660,147,897원 |
353,450,526원 |
49% |
2.9회 |
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