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2023타경12751 | 강원특별자치도 평창군 대화면 대화리 632 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경12751 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 춘천지방법원 영월지원 1계 |
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| 2023 타경 12751 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 평창군 대화면 대화리 632 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
근OOO |
감정가 |
158,400,000 원 |
| 대지권 |
4,800.00㎡(1,452.00평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)77,616,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
245,256,010 원 |
| 비고 |
-상기 부동산은 공부상 `임야`이나 현황은 `전`으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
158,400,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
110,880,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/18 |
77,616,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 04. 13. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대화리 632 |
임야 |
4800㎡ (1,452.00평) |
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강원특별자치도 평창군 대화면 대화리 소재 "반정1교" 남동측 근거리에 위 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 대화리 소재 "반정1교" 남동측 근거리에 위
치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 휴경지, 임야 등이 소재하는 산간농경지대입
니다.
2) 교통상황=본건 부근까지 농사용차량 출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으
로 볼때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=북서향 완경사의 부정형 토지로서, "전"입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 소폭의 비포장농로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=의뢰목록상 지목이 "임야"이나 현황은 "전"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 경매 진행시 별도의 확인 요합니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 04. 13. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
2020. 03. 11. 구분지상권은 매각으로 소멸하지 않고 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
.공부상 임야이나 현황은 전 및 일부 선하지(고압송전선로)임
.감정평가액은 선하지에 따른 제한의 정도를 감안한 가격임
.2020. 03. 11. 구분지상권은 매각으로 소멸하지 않고 매수인이 인수함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
128,604,725원 |
68,535,500원 |
52% |
2.5회 |
| 6개월 |
7건 |
172,030,986원 |
79,864,557원 |
56% |
2.4회 |
| 12개월 |
7건 |
172,030,986원 |
79,864,557원 |
56% |
2.4회 |
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