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2024타경10848 | 충청북도 영동군 용산면 산저리 515 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경10848 (청주지방법원 영동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 영동지원 2계 |
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| 2024 타경 10848 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
3,132,400 원 |
| 대지권 |
764.00㎡(231.11평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(100%)3,132,400 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
53,717,814 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
3,132,400원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 6. 19. 경매개시결
정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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산저리 515 |
임야 |
764㎡ (231.11평) |
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충청북도 영동군 용산면 산저리 소재 "산저리경로당" 원거리에 산재하여 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 영동군 용산면 산저리 소재 "산저리경로당" 원거리에 산재하여 위치
하며, 본건 주위는 전, 답 및 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근 및 근거리까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시
제반 대중 교통상황은 열세함.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 부정형 완경사 토지로 자연림임.
기호 2 : 부정형 완경사 토지로 임야화된 묵전임.
기호 3 : 부정형 완경사 토지로 자연림임.
기호 4 : 부정형 완경사 토지로 임야화된 묵전임.
4) 인접 도로상태=기호 1 - 3 : 공히 지적도상 맹지임.
기호 4 : 지적도상 맹지이며, 비포장 임도에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1:
농림지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지.
기호 2:
계획관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역.
기호 3:
계획관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립제한지역.
기호 4:
보전관리지역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 본건 기호 1∼4는 임야화된 묵전 및 임야로 지상에 소재하는 자생활수목은 토지에
포함하여 평가하였음.
2) 본건 토지는 인접지와 경계가 불분명한바 정확한 사항은 측량을 요함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024. 6. 19. 경매개시결
정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 지상에 소재하는 자생활수목은 토지에 포함하여 평가
- 인접지와 경계 불분명
- 지적도상 맹지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
206,150,100원 |
97,200,000원 |
43% |
4.5회 |
| 6개월 |
6건 |
112,256,633원 |
65,680,333원 |
59% |
3.2회 |
| 12개월 |
11건 |
214,732,846원 |
144,108,156원 |
63% |
2.9회 |
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