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2024타경1890 | 충청남도 예산군 덕산면 광천리 999 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1890 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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 대전지방법원 홍성지원 2계 |
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| 2024 타경 1890 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
예OOO |
감정가 |
171,882,000 원 |
| 대지권 |
1,901.00㎡(575.05평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(49%)84,222,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
134,538,649 원 |
| 비고 |
- 본 부동산은 공부상 지목 `답`이나 현황 `잡종지`이며 일부 지상에 소나무 등의 제시외 수목 식재되어 있음.
- 부동산의 정확한 경계는 추후 경계측량을 통하여 확인하여야 할 것으로 보여짐.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
171,882,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/07 |
120,317,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/11 |
84,222,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.10.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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광천리 999 |
답 |
1901㎡ (575.05평) |
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| 제시외건물 |
광천리 999 |
수목 |
㎡ |
포함
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충청남도 예산군 덕산면 광천리 “흥암마을”내에 위치/생산관리지역/버스정류장/차량의 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 예산군 덕산면 광천리 “흥암마을”내에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 부정형 토지로서, "휴경지 및 구거 등"상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 지적도상 맹지이나, 인접 필지 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호(1): 제시외수목 소재함.
7) 공부와의 차이=일련번호(1): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "휴경지 및 구거 등"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.10.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 제시외 수목 매각 포함
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
- 현황 '휴경지 및 구거 등' 상태임
- 지적도상 맹지이나, 인접 필지 경유하여 접근 가능 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
244,531,841원 |
139,612,718원 |
56% |
2.5회 |
| 6개월 |
23건 |
257,396,576원 |
145,195,252원 |
53% |
2.5회 |
| 12개월 |
42건 |
192,179,596원 |
111,083,333원 |
58% |
2.4회 |
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