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2024타경101446 | 부산광역시 강서구 동선길 117, 4층 401호 (동선동,오성빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101446 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 3계 |
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| 2024 타경 101446 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 강서구 동선길 117, 4층 401호 (동선동,오성빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
200,000,000 원 |
| 대지권 |
36.72㎡(11.11평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(64%)128,000,000 원 |
| 건물면적 |
46.94㎡(14.20평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
28,085,716 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
200,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/07 |
160,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/11 |
128,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.12.30 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동선길 117 |
423.0 분의 36.7187 |
36.718㎡ (11.11평) |
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건물
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동선길 117 |
4층 401호 (동선동,오성빌) 철근콘크리트구조 |
46.94㎡ (14.20평) |
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부산광역시 강서구 동선동 소재 천가초등학교 동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/철근콘크리트구조/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 동선동 소재 천가초등학교 동측 인근에 위치하는 오성빌 4층
401호로서, 부근은 농어촌주택 및 소규모 연립 및 다세대주택 등으로 형성된 해안취락
지대임.
2) 교통상황=본건까지 소형 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하나, 시외곽지대로
대중교통사정은 다소 불편한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서,
-외벽: 현무암 판석 붙임 등
-내벽: 벽지 마감 등
-창호: 샷시창의 구조임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 개별난방설비(LPG 가스 등) 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택의 부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 약 3m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.12.30 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
183,000,000원 |
115,625,000원 |
63% |
3.5회 |
| 6개월 |
3건 |
174,666,667원 |
107,715,667원 |
61% |
3.3회 |
| 12개월 |
3건 |
174,666,667원 |
107,715,667원 |
61% |
3.3회 |
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