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2024타경2940 | 경상남도 창원시 진해구 웅동로 150, 104동 13층1304호 (두동,청안해오름아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2940 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 1계 |
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| 2024 타경 2940 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 창원시 진해구 웅동로 150, 104동 13층1304호 (두동,청안해오름아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
99,000,000 원 |
| 대지권 |
39.19㎡(11.85평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(64%)63,360,000 원 |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
69,308,556 원 |
| 비고 |
아파트(방3칸, 거실겸부엌)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
99,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/07 |
79,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/11 |
63,360,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.10.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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웅동로 150 |
9503.0 분의 39.19 |
39.19㎡ (11.85평) |
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건물
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웅동로 150 |
13층1304호 (두동,청안해오름아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.917㎡ (25.69평) |
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경상남도 창원시 진해구 두동 소재 <웅동중학교> 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/버스승강장/스라브지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 두동 소재 <웅동중학교> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하여 형성되어 있고 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지상 18층 건 내
제13층 제1304호 로서,
-외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
-내 벽 및 바 닥: 폐문부재로 조사치 못함
-창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평지 내 가장형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 남동측으로 폭 약 12M 내외, 남서측 및 북서측으로 폭 약 8M 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.10.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
217,444,444원 |
169,770,022원 |
78% |
1.9회 |
| 6개월 |
31건 |
215,677,419원 |
163,130,781원 |
76% |
2회 |
| 12개월 |
75건 |
187,466,667원 |
136,042,503원 |
77% |
1.9회 |
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