기호 1 토지는 현`공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호 2의 제시건물 및 제시외 건물
(ㄱ) 조적조 판넬지붕 창고(주택뒤쪽)
(ㄴ) 조적조 슬라브지붕 단층 화장실 및 샤워실
(ㄷ) 철파이프조 천막지붕 기계보관소 2동
(ㄹ) 컨테이너 박스 사무실 2동(임차인 소유)이 소재함.
2. 기호 3 토지는 도로로 이용중임.
3. 기호 4 토지는 도로 및 전으로 이용중임.
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(입찰 32일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/03
18,765,000원
유찰
2차
2025/01/07
15,012,000원
유찰
3차
2025/02/11
12,010,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.01.18. 개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
담안리 389
전
139㎡ (42.05평)
경상남도 김해시 진례면 담안리 소재 <김해테크노밸리> 남동측 인근에 위치/생산관리지역/차량의 접근이 가능/슬래브지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진례면 담안리 소재 <김해테크노밸리> 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장지대, 농경지대 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형의 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3): 사다리형의 평지로서, 현황 도로로 이용중임. 기호(4): 부정형의 완경사지로서, 휴경지 및 일부 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로(기호(3) 및 기호(4) 일부)가 개설되어있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 기호(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외건물 및 제시외물건(㉠ - ㉧)이 소재하여 현장조사시 개략적으로 실측하여 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권관계 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바라며, 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가하되, 제시외물건으로 인하여 영향 받는 토지가액은 ‘토지ㆍ건물감정평가명세표’ 비고란에 별도 표기하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없음.
1) 건물의 구조=기호(2-가): 철골조 칼라시트지붕 단층 건물로서(사용승인일: 1996.02.14), -외 벽 : 브록쌓기 위 판넬붙임 등, -창 호 : 알루미늄 단창 등임.
기호(2-나): 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서(사용승인일: 1996.02.14), -외 벽: 몰탈 위 페인트 등, -내 벽: 몰탈 위 페인트 및 벽지 마감 등, -창 호: 알루미늄 목재 이중창 등임.
3) 설비내역=기호(2-가): 제반 전기설비 등이 구비되어 있음. 기호(2-나): 제반 위생설비 및 보일러설비 등이 구비되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외건물 및 제시외물건(㉠-㉧)이 소재하여 현장조사시 개략적으로 실측하여 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권관계 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바라며, 이에 구애됨이 없이 토지를 감정평가하되, 제시외건물로 인하여 영향 받는 토지가액은 ‘토지ㆍ건물감정평가명세표’ 비고란에 별도 표기하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
창원지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
