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2024타경3056 | 경기도 양주시 장흥면 권율로89번길 59, 4층401호 (루체하우스 주건축물제1동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3056 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 1계 |
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| 2024 타경 3056 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 장흥면 권율로89번길 59, 4층401호 (루체하우스 주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
365,000,000 원 |
| 대지권 |
90.85㎡(27.48평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)255,500,000 원 |
| 건물면적 |
83.43㎡(25.24평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
284,826,167 원 |
| 비고 |
0 목록1
- 공부상 도시형생활주택임.
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
365,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
255,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.26.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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권율로89번길 59 |
351.0 분의 90.85 |
90.85㎡ (27.48평) |
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건물
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권율로89번길 59 |
4층401호 (루체하우스 주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
83.425㎡ (25.24평) |
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경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "장흥명 행정복지센터" 북동측 근거리에 위치/제2종일반주거지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 장흥면 일영리 소재 "장흥명 행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 건물로서,
외벽 : 벽돌 타일 붙임
내벽 : 벽지, 타일 붙임 등
창호 : 하이샷시임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (후면 “건물개황도” 참조)
5) 설비내역=가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 도시형생활주택- 단지형다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 북측으로 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(일영지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.26.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
146,042,857원 |
79,363,453원 |
59% |
2.1회 |
| 6개월 |
21건 |
152,600,000원 |
82,961,578원 |
60% |
2.1회 |
| 12개월 |
27건 |
153,325,926원 |
91,917,657원 |
65% |
1.9회 |
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