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2024타경79732 | 경기도 양주시 회천남로 116, 208동 20층 2002호 (옥정동,옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경79732 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 1계 |
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| 2024 타경 79732 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 회천남로 116, 208동 20층 2002호 (옥정동,옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
540,000,000 원 |
| 대지권 |
61.31㎡(18.55평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(70%)378,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
261,407,813 원 |
| 비고 |
대규모 아파트 단지 내 부동산임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
540,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
378,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.9.5.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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회천남로 116 |
40330.5 분의 61.3091 |
61.3091㎡ (18.55평) |
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건물
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회천남로 116 |
20층 2002호 (옥정동,옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록) 철근콘크리트구조 |
84.9784㎡ (25.71평) |
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경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/차량의 접근이 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "옥정중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건내 20층 2002호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일붙힘 마감 등
창호 : 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3,욕실,거실,주상/식당 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄한 정방형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 포장도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발전정책과로 문의바람) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : - .
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.9.5.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
281,383,373원 |
240,291,897원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
64건 |
283,471,638원 |
242,472,662원 |
86% |
1회 |
| 12개월 |
110건 |
295,774,407원 |
253,684,432원 |
86% |
1회 |
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