 |
2024타경81919 | 경기도 포천시 소흘읍 무란2길 16, 3층302호 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경81919 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 1계 |
|
| 2024 타경 81919 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 무란2길 16, 3층302호 |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
73,000,000 원 |
| 대지권 |
77.25㎡(23.37평) |
채무자 |
염OOO |
최저가 |
(49%)35,770,000 원 |
| 건물면적 |
74.07㎡(22.41평) |
소유자 |
염OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
47,663,013 원 |
| 비고 |
가. 현황
- 본건 지번 일대에 덕우빌라 7개동이 소재하는 바, 본건 지번인 포천시 소흘읍 이동교리 692번에는 덕우빌라 1동이 소재하고 있음
- 덕우빌라 1동은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 다세대주택이며, 덕우빌라 302호에 대한 전입세대확인서 열람한 결과, 덕우빌라 302호는 임차인 박충범 세대가, 덕우빌라 1동 302호는 임차인 신미선 세대가 각 등재되어 있음
- 현장조사 시 폐문부재로 점유자를 확인하지 못하였음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 14일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
73,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
51,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/19 |
35,770,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.17.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
무란2길 16 |
618 분의 77.25 |
77.25㎡ (23.37평) |
|
건물
|
무란2길 16 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
74.07㎡ (22.41평) |
|
경기도 포천시 소흘읍 이동교리에 소재하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임. 위치/계획관리지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 소흘읍 이동교리에 소재하며, 주위는 주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.
4) 이용상태=주거용 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 등임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.17.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
본건 지번일대에 덕우빌라 7개동이 소재하며 본건 지번인 포천시 소흘읍 이동교리 692번에는 덕우빌라 1동이 소재함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
141,000,000원 |
78,327,456원 |
55% |
2회 |
| 6개월 |
20건 |
147,400,000원 |
89,013,840원 |
61% |
1.8회 |
| 12개월 |
40건 |
147,400,000원 |
89,205,743원 |
62% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
