2024타경64276 | 경기도 고양시 덕양구 원흥5로 25, 판매시설동 1층149호 (원흥동,삼송원흥역센트럴푸르지오) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경64276 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 2계
2024 타경 64276 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 고양시 덕양구 원흥5로 25, 판매시설동 1층149호 (원흥동,삼송원흥역센트럴푸르지오)
물건종별
상가
채권자
고OOO
감정가
437,000,000 원
대지권
16.10㎡(4.87평)
채무자
송OOO
최저가
(70%)305,900,000 원
건물면적
51.19㎡(15.49평)
소유자
송OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
511,303,730 원
비고
1.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 판매시설
2.점포는 148호와 149호가 내부에 칸막이 없이 틔어져있으며, 이건은 그 중 149호에 대한 것임
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(입찰 13일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/04
437,000,000원
유찰
2차
2025/01/22
305,900,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 11. 28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
원흥5로 25
13348.2787 분의 16.1046
16.104㎡ (4.87평)
건물
원흥5로 25
1층149호 (원흥동,삼송원흥역센트럴푸르지오) 철근콘크리트구조
51.192㎡ (15.49평)
경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "원흥역(3호선)" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "원흥역(3호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대단위 아파트 단지 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 1층 149호 건으로서,
외벽: 석재붙임 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등입니다.
4) 이용상태=건축물대장상 판매시설로서 현황 음식점(상호명 "팔각도")으로 이용 중인 것으로 조사되었습니다.
5) 설비내역=위생 및 급,배수설비, 승강기설비, 전기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고평탄한 정형의 토지로서, 현황 주상용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 40미터, 남서측으로 약 20m, 남동측 및 북서측으로 약 15미터 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-07-04)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-07-04)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-07-04)(접합) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=공부와의 차이 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018. 11. 28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
집행관작성의 부동산현황조사보고서에 의하면, 점포 148호와 149호 내부가 분리되지 않고 한 점포이며, 임차인 진술에 의하면
보증금은 149호에 대한 보증금이라고 함
의정부지방법원 고양지원 2계 
입찰기일(기간) : 
