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2024타경64948 | 경기도 고양시 덕양구 화중로 222, 210동 13층1301호 (화정동,달빛마을아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경64948 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 2계 |
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| 2024 타경 64948 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 화중로 222, 210동 13층1301호 (화정동,달빛마을아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
롯OOO |
감정가 |
256,000,000 원 |
| 대지권 |
35.16㎡(10.63평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)179,200,000 원 |
| 건물면적 |
50.00㎡(15.13평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
16,555,461 원 |
| 비고 |
철근콘크리트조 평슬라브지붕 18층 아파트
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
256,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/22 |
179,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 12. 21. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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화중로 222 |
107955.9 분의 35.156 |
35.156㎡ (10.63평) |
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건물
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화중로 222 |
13층1301호 (화정동,달빛마을아파트) 철근콘크리트구조 |
50㎡ (15.13평) |
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경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화수고등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/지하주차장/철근콘크리트조/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "화수고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어있는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 제반 차량의 출입 및 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=기호 가) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상18층 건물 내 제13층 제1301호로서,
(사용승인일 1996.07.20)
외벽 : 모르타르위 수성페인팅 등,
창호 : 플라스틱새시 창호 등임.
4) 이용상태=공부상 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 현관 등)임.
5) 설비내역=승강기설비, 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄하게 조성한 사다리형 토지로 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 연계되어 있으며, 서측 및 북측으로 왕복5-7차선의 아스팔트포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29) (도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 12. 21. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
464,093,750원 |
399,739,662원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
55건 |
481,709,091원 |
429,219,725원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
94건 |
502,925,532원 |
443,211,832원 |
87% |
1회 |
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