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2024타경82158 | 경기도 의정부시 평화로 113-2, 103동 5층501호 (호원동,자연예가) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경82158 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 5계 |
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| 2024 타경 82158 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 평화로 113-2, 103동 5층501호 (호원동,자연예가) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
240,000,000 원 |
| 대지권 |
20.68㎡(6.26평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(70%)168,000,000 원 |
| 건물면적 |
46.87㎡(14.18평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
252,766,275 원 |
| 비고 |
부동산표시 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/05 |
240,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/09 |
168,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.9.18. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평화로 113-2 |
890.7 분의 20.68 |
20.68㎡ (6.26평) |
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건물
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평화로 113-2 |
5층501호 (호원동,자연예가) 철근콘크리트구조 |
46.87㎡ (14.18평) |
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경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 1호선 "망월사역" 및 7호선 "장암역"이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트구조,(철근)콘크리트지붕
층수 : 지하 1층, 지상 9층 건물 내 5층 소재
외벽 : 벽돌타일 및 돌붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 세장형의 평지이며, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 과밀억제권역, 철도보호지구(철도보호지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)) 등임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.9.18. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
186,666,667원 |
110,213,547원 |
59% |
2.4회 |
| 6개월 |
35건 |
189,742,857원 |
120,573,792원 |
63% |
2회 |
| 12개월 |
55건 |
182,709,818원 |
122,183,721원 |
67% |
1.9회 |
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