경기도 부천시 오정구 여월동 소재 "성곡초등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 "성곡초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 단지내 상가, 관공서, 각급 학교시설 및 공원(임야) 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근 "여월로" 및 "소사로" 로변 등에 버스정류장이 소재하고, 남서측 근거리에 지하철 7호선 및 서해선 환승역인 "부천종합운동장역"이 위치 하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 11층 건물 내 11층 1102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2010년 6월 30일]
4) 이용상태="아파트(다락 소재)"로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스시설 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 부정형 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 이용하여 외곽공도(여월로 등)와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(여월택지지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m -30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(까치울중) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=공부와 별 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.
나. 본건은 상층 부분에 다락이 소재하는 바, 이를 가치형성요인 중 기타요인에 반영하여 감정평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
인천지방법원 부천지원 8계 
입찰기일(기간) : 
