2024타경37273 | 경기도 부천시 소사구 경인로463번가길 28, 5층502호 (괴안동,삼성드림빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경37273 (인천지방법원 부천지원)입니다
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인천지방법원 부천지원 8계
2024 타경 37273 (1)
1 (유찰)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 부천시 소사구 경인로463번가길 28, 5층502호 (괴안동,삼성드림빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
222,580,000 원
대지권
29.94㎡(9.06평 )
채무자
민OOO
최저가
(70%)155,806,000 원
건물면적
52.29㎡(15.82평 )
소유자
민OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
245,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(오늘입찰)
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/05
222,580,000원
유찰
2차
2025/01/09
155,806,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.14. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
경인로463번가길 28
396.4 분의 29.94
29.94㎡ (9.06평)
건물
경인로463번가길 28
5층502호 (괴안동,삼성드림빌) 철근콘크리트구조
40.69㎡ (12.31평)
제시외건물
경인로463번가길 28
베란다
11.6㎡ (3.51평)
포함
경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천동여자중학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천동여자중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립·다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.14. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
제시외 건물(베란다 11.6㎡) 평가 및 매각에 포함. 집합건축물대장상 ‘위반건축물(무단증축)’ 등재
을구 순위번호 7번 주택임차권등기가 있으나, 2024. 07. 03. 채권자 주택도시보증공사가 임차인의 승계인으로 우선변제권만 주
장하고 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등
기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서를 제출함(인감증명서 첨부)
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
222,533,333원
182,279,074원
81%
1.2회
6개월
18건
229,055,556원
180,133,123원
78%
1.3회
12개월
18건
229,055,556원
180,133,123원
78%
1.3회
인천지방법원 부천지원 8계 
입찰기일(기간) : 
