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2024타경37327 | 경기도 부천시 원미구 중동로254번길 49, 2층201호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경37327 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2024 타경 37327 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 중동로254번길 49, 2층201호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
733,000,000 원 |
| 대지권 |
126.67㎡(38.32평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(49%)359,170,000 원 |
| 건물면적 |
244.47㎡(73.95평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
3,240,000,000 원 |
| 비고 |
1층은 `홍콩주점 용용선생`, 2층은 `한주요리학교` 상호가 부착되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/05 |
733,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/09 |
513,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/20 |
359,170,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.05.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중동로254번길 49 |
351.7 분의 126.67 |
126.67㎡ (38.32평) |
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건물
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중동로254번길 49 |
2층201호 철골철근콘크리트구조 |
244.47㎡ (73.95평) |
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경기도 부천시 중동 소재 "신중동역(지하철7호선)" 남서측 약500미터 지점에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/지하철/철골철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 중동 소재 "신중동역(지하철7호선)" 남서측 약500미터 지점에
위치하며 주위는 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 상가지대로서,
주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황= 대상물건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 신중동역(지하철7호선)이
소재하는 등 제반 교통상황은 양호한편임.
3) 건물의 구조= 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 3층내의 제1층 제101호, 제2층 201호, 제3층
301호로서,
외벽 : 징크 복합판넬 마감 등.
내벽 : 인테리어(식당)및 일부 타일마감 등.
창호 : 칼라샷시 창임.
4) 이용상태= 1층 101호: 유흥음식점, 2층 201호: 사무실, 3층 301호: 실습실로 이용중임.
5) 설비내역= 급.배수 및 위생설비, 소규모 소화전 시설 및 주차장시설등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북측 및 남측으로 각각 중로의 포장도로와 접하여 출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역((중동지구), 중로3류(폭 12M-15M)(접합)
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.05.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
대장상 용도는 직업훈련소이고 현황은 사무실로 이용중. 토지에 관하여 별도등기 있으나 효력 없음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
2,059,000,000원 |
2,059,000,000원 |
100% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
2,059,000,000원 |
2,059,000,000원 |
100% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
2,059,000,000원 |
2,059,000,000원 |
100% |
0회 |
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