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2024타경22117 | 경상남도 통영시 용남면 견유1길 129 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경22117 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 1계 |
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| 2024 타경 22117 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 통영시 용남면 견유1길 129 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
553,661,560 원 |
| 대지권 |
434.00㎡(131.29평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)442,929,000 원 |
| 건물면적 |
339.08㎡(102.57평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
209,980,746 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/02 |
553,661,560원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/13 |
442,929,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1998.12.8.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장평리 114-2 |
대 |
434㎡ (131.29평) |
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건물
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견유1길 129 |
1층 주택 |
170.68㎡ (51.63평) |
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| 견유1길 129 |
2층 주택 |
108.94㎡ (32.95평) |
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| 견유1길 129 |
지하 주택 |
12.56㎡ (3.80평) |
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| 제시외건물 |
장평리 114-2 |
다용도실 등 |
20.9㎡ (6.32평) |
포함
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| 장평리 114-2 |
창고 등 |
26㎡ (7.87평) |
포함
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대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 통영시 용남면 장평리 소재, "통영타워" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/판넬지붕/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건 일련번호1)토지는 경상남도 통영시 용남면 장평리 소재, "통영타워" 서측 인근에
위치하는 토지이며, 주위는 해안취락지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대상물건은 차량 접근가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대 내에 위치한 사다리 토지로서 , 현황 "주거용 건부지" 입니다.
4) 인접 도로상태=남측으로 약 5-6미터 폭의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주
거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바랍니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----
1) 건물의 구조=대상물건 일련번호2)
조적조 슬래브지붕(일부 판넬지붕) 지하1층/지상2층건으로서,
┌외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감,
├내 벽 : 타일, 벽지 등 마감,
└창 호 : 컬러새시창호 마감 입니다.
2) 이용상태=대상물건 일련번호2) : 주택 등 입니다.
3) 설비내역=제반 위생설비 및 급배수설비, 보일러설비 등이 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=ㄱ) 조적 및 새시조 슬래브 및 페어글라스지붕 단층(다용도실) : 약 20.9㎡
ㄴ) 판넬조 판넬지붕 옥상평(창고 등) : 약 26㎡
5) 공부와의 차이=일련번호2)건물은 공부상 "슬래브지붕" 이나, 현황 "일부 판넬지붕" 입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1998.12.8.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
128,716,612원 |
72,847,667원 |
59% |
2.8회 |
| 6개월 |
15건 |
109,967,988원 |
61,660,467원 |
61% |
2.7회 |
| 12개월 |
32건 |
122,280,120원 |
70,768,421원 |
63% |
2.9회 |
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