 |
2024타경52032 | 전라남도 신안군 지도읍 봉리 산102-1 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경52032 (광주지방법원 목포지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 목포지원 3계 |
|
| 2024 타경 52032 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
전라남도 신안군 지도읍 봉리 산102-1 |
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
8,836,200 원 |
| 대지권 |
4,909.00㎡(1,484.97평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)6,185,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
9,000,000 원 |
| 비고 |
▷ 본건(기호1)은 공부상과 동일한 `임야` 상태이고, 지상위에 `분묘`가 소재하는지 불분명함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 25일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/02 |
8,836,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
6,185,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.04.16. 경매개시결
정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
봉리 산102-1 |
임야 |
4909㎡ (1,484.97평) |
|
신안군 지도읍 봉리 소재 봉동마을 남측 근거리에 위치/농림지역/보전산지
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 신안군 지도읍 봉리 소재 봉동마을 남측 근거리에 위치하며, 부근은 순수산림지대임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 접근 가능하나 순수산림지대에 소재하여 일반적인 교통상황은
보통 이하임.
3) 형태 및 이용상태=부정형으로 완경사를 이루며, 소나무 및 활잡목 등이 식생하는 자연림상태의 임야임.
4) 인접 도로상태=서측 가까이로 폭 약2.5-3m정도의 일부 포장도로, 일부 비포장도로가 통과함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(500m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출시설면적 2,645제곱
미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임야의 중간지점 경계부분에 분묘1기가 소재하며, 정확한 분묘 소재부분 확인을
위하여는 별도 측량을 요함.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.04.16. 경매개시결
정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘 소재로 인하여 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 주의사항 |
-임야의 중간지점 경계부분에 분묘1기가 소재하며, 정확한 분묘 소재 부분 확인을 위하여는 별도 측량을 요함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
43,014,800원 |
15,437,500원 |
36% |
4회 |
| 6개월 |
3건 |
51,882,200원 |
28,625,000원 |
50% |
3회 |
| 12개월 |
12건 |
70,554,901원 |
40,936,175원 |
53% |
3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
