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2024타경52735 | 전라남도 목포시 용당로77번길 6-1, 103동 1층101호 (산정동,용일골든빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52735 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 3계 |
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| 2024 타경 52735 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 목포시 용당로77번길 6-1, 103동 1층101호 (산정동,용일골든빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
70,000,000 원 |
| 대지권 |
68.16㎡(20.62평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(70%)49,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.91㎡(25.69평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
24,040,309 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/02 |
70,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
49,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.01. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용당로77번길 6-1 |
477.1 분의 68.1572 |
68.157㎡ (20.62평) |
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건물
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용당로77번길 6-1 |
1층101호 (산정동,용일골든빌) 철근콘크리트구조 |
84.91㎡ (25.69평) |
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목포시 산정동 소재 목포공업고등학교 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/간선도로/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 목포시 산정동 소재 목포공업고등학교 서측 인근에 위치하는 "용일골든빌 제103동
제1층 제101호"이며. 부근은 아파트, 다세대주택, 소규모 공장, 소규모 점포 등으로 형성된
주상복합지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 간선도로가 통과하여
일반적인 교통상황은 보통정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 1층 101호로서
2001년 9월 26일 사용승인 되었음.
외벽: 드라이비트 마감, 일부 적벽돌 치장쌓기
내벽: 벽지마감 외
창호: 샤시창임.
4) 이용상태=다세대주택
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 시설되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 유사 사다리형으로 지반은 평탄하며 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 폭 약8m정도의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.
2) 본건은 건축물현황도상 호별위치와 현황 호별위치가 상이하며 현관문에 본건 호수가
표시되어 있지 않음. (건축물현황도상 본건인 101호와 주차장의 위치가 현황 위치와
바꾸어 표시되어 있음.)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.01. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
66,000,000원 |
40,699,999원 |
62% |
2회 |
| 6개월 |
2건 |
113,500,000원 |
67,005,000원 |
60% |
2.5회 |
| 12개월 |
3건 |
109,000,000원 |
59,603,333원 |
55% |
2.7회 |
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