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2024타경1580 | 전라남도 광양시 시청로 62, 102동 44층4402호 (중동,이편한세상광양) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1580 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2024 타경 1580 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 광양시 시청로 62, 102동 44층4402호 (중동,이편한세상광양) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
294,000,000 원 |
| 대지권 |
13.17㎡(3.98평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)205,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
271,778,094 원 |
| 비고 |
본건은 전라남도 광양시 중동에 위치한 주상복합아파트로 주변에 광양시청, 동광양중마버스터미널이 있는 등 교통이 편리하고 주변 상가가 잘 형성되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/02 |
294,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
205,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.05.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시청로 62 |
6492.1 분의 13.17 |
13.17㎡ (3.98평) |
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건물
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시청로 62 |
44층4402호 (중동,이편한세상광양) 철근콘크리트구조 |
84.97㎡ (25.70평) |
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전라남도 광양시 중동 소재 "광양시청" 남동측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 광양시 중동 소재 "광양시청" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 관공서
및 각종 업무시설 및 점포, 아파트 단지 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=기호(가) 2016년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 지상48층건 내 제40층 제4002호 로서,
외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 새시창호 등 마감임.
기호(나) 2016년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 지상48층건 내 제44층 제4402호 로서,
외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 새시창호 등 마감임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 주상복합용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 서측으로 광대로에 북측으로 중로로 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.05.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
163,766,667원 |
125,449,293원 |
79% |
1회 |
| 6개월 |
74건 |
177,783,784원 |
133,709,466원 |
76% |
1.3회 |
| 12개월 |
135건 |
167,588,889원 |
125,890,872원 |
76% |
1.4회 |
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