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2024타경55006 | 전라남도 순천시 둑실5길 25, 103동 8층801호 (조곡동,금강메트로빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55006 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 7계 |
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| 2024 타경 55006 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 순천시 둑실5길 25, 103동 8층801호 (조곡동,금강메트로빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
153,000,000 원 |
| 대지권 |
36.69㎡(11.10평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(56%)85,680,000 원 |
| 건물면적 |
84.67㎡(25.61평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
124,416,450 원 |
| 비고 |
1. 본건은 전라남도 순천시 조곡동에 소재한 금강메트로빌아파트(으)로 대중교통 이용 및 차량 접근성이 양호함.
2. 아파트 관리사무소에 확인한 바, 체납관리비는 2024.6.7. 현재 없음(0원).
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/02 |
153,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
107,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/03/10 |
85,680,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.01.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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둑실5길 25 |
27120.0 분의 36.6941 |
36.694㎡ (11.10평) |
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건물
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둑실5길 25 |
8층801호 (조곡동,금강메트로빌) 철근콘크리트구조 |
84.6737㎡ (25.61평) |
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본건 기호(가)는 전라남도 순천시 조곡동 소재 "순천생협 요양병원" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/자연녹지지역/철근콘크리트구조/경사지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호(가)는 전라남도 순천시 조곡동 소재 "순천생협 요양병원" 북측 인근에 위치한
"금강메트로빌" 제103동 제8층 제801호로, 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한
주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=기호(가) 철근콘크리트구조 경량철골트러스경사지붕 19층건 중 8층 801호로서,
외벽 : 시멘몰탈 위페인트 마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 새시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 남측으로 진출입 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=566, 722-4번지 : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 근린공원(저촉), 중로3류(접합),
가축사육제한구역, 중점경관관리구역임.
548, 722-3, 513-20번지 : 제3종일반주거지역, 중로3류(접합), 가축사육제한구역,
중점경관관리구역임.
569, 570, 572, 576, 578, 579번지 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역,
중점경관관리구역임.
577,589-1번지 : 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역,
중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.01.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
185,956,522원 |
154,292,300원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
50건 |
180,780,000원 |
143,939,017원 |
78% |
1.4회 |
| 12개월 |
96건 |
193,319,063원 |
153,603,485원 |
80% |
1.2회 |
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