2024타경124971 | 서울특별시 양천구 목동중앙남로16마길 10, 제2층 제202호 (목동,오렌지힐) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경124971 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 5계
2024 타경 124971 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 양천구 목동중앙남로16마길 10, 제2층 제202호 (목동,오렌지힐)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
230,000,000 원
대지권
17.76㎡(5.37평)
채무자
최OOO
최저가
(80%)184,000,000 원
건물면적
28.75㎡(8.70평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
230,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/04
230,000,000원
유찰
2차
2025/01/22
184,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.07.03. 강제경매개
시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
목동중앙남로16마길 10
327.0 분의 17.76
17.76㎡ (5.37평)
건물
목동중앙남로16마길 10
제2층 제202호 (목동,오렌지힐) 철근콘크리트구조
28.75㎡ (8.70평)
서울특별시 양천구 목동 소재 "목3동주민센터" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목3동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 소규모아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 9호선 "등촌역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (찰근)콘크리트지붕 지상 6층건 내 제2층 201호로서,
외벽: 치장벽돌 마감 등 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 장방형에 가까운 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건이 소재한 토지의 서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에, 북측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지 기호(1),(2) 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 현장조사 당시 점유자의 폐문 부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.07.03. 강제경매개
시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말
소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
