 |
2024타경54494 | 부산광역시 부산진구 진사로 72, 2층비-542호 (개금동,국민주택) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경54494 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 11계 |
|
| 2024 타경 54494 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 진사로 72, 2층비-542호 (개금동,국민주택) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
70,000,000 원 |
| 대지권 |
48.95㎡(14.81평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)49,000,000 원 |
| 건물면적 |
39.67㎡(12.00평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
422,130,622 원 |
| 비고 |
공부상 표시는 2층비-542호,전입세대확인서 호실 표시는 B동 542호
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 18일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
70,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/08 |
49,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 9. 7. 가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
진사로 72 |
4112 분의 48.95 |
48.95㎡ (14.81평) |
|
건물
|
진사로 72 |
2층비-542호 (개금동,국민주택) 철근콘크리트구조 |
39.67㎡ (12.00평) |
|
부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주례초등학교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주례초등학교" 서측 인근에 위치하는 국민주택 2층 비-542호
로서, 부근은 다소 고지대의 소규모 공동주택 및 단독주택, 점포, 버스정류장 등으로 형성되어 있으며,
제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건내 2층 비-542호로서
-외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
-내 벽: 벽지마감
-창 호: 샷시창 등 구조임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북하향의 경사지대를 택지조성한 부정형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 주변 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 일단의주택단지조성사업지역, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(도시및주거환경정비법←)<도시저소득주민의
주거완경개선을위한임시조치법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였으며, 구조, 규모, 용도, 위치 등에 대해
정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 9. 7. 가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
공부상 표시는 2층비-542호, 현칭 B동 542호 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
124,428,571원 |
55,463,046원 |
42% |
5.1회 |
| 6개월 |
23건 |
121,360,870원 |
57,762,579원 |
46% |
4.4회 |
| 12개월 |
34건 |
133,158,059원 |
67,238,951원 |
48% |
4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
