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2024타경54753 | 부산광역시 동래구 사직로 80, 124동 14층1401호 (사직동,사직쌍용예가) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54753 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 11계 |
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| 2024 타경 54753 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 사직로 80, 124동 14층1401호 (사직동,사직쌍용예가) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
588,000,000 원 |
| 대지권 |
46.99㎡(14.21평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)411,600,000 원 |
| 건물면적 |
119.01㎡(36.00평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
304,518,666 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
588,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/08 |
411,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 5. 21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사직로 80 |
117006 분의 46.991 |
46.991㎡ (14.21평) |
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건물
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사직로 80 |
14층1401호 (사직동,사직쌍용예가) 철근콘크리트구조 |
119.009㎡ (36.00평) |
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부산광역시 동래구 사직동 소재 "예원초등학교" 북서측 인근에 위치/제반 차량 출입/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "예원초등학교" 북서측 인근에 위치하는 사직쌍용예가 124동 14층 1401호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 단지내상가, 공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성된 아파트 지역으로 주거환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도3호선 사직역이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 14층 1401호로서,
외벽 :몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생설비,급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 공동현관기 및 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향의 경사지 내에 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택(이피트)부지 등으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 정비되어 있으며, 사방이 사직로 및 쇠미로인 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 5. 21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
507,206,897원 |
409,839,210원 |
80% |
1.4회 |
| 6개월 |
56건 |
476,589,286원 |
376,035,572원 |
80% |
1.7회 |
| 12개월 |
93건 |
468,354,839원 |
369,765,342원 |
79% |
1.8회 |
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