 |
2024타경54463 | 부산광역시 동구 수정공원로 164, 비동 3층301호 (수정동,렉슬) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경54463 (부산지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 13계 |
|
| 2024 타경 54463 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 동구 수정공원로 164, 비동 3층301호 (수정동,렉슬) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
권OOO |
감정가 |
268,000,000 원 |
| 대지권 |
19.68㎡(5.95평) |
채무자 |
천OOO |
최저가 |
(100%)268,000,000 원 |
| 건물면적 |
66.32㎡(20.06평) |
소유자 |
천OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
20,991,900 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
268,000,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.04.08. 경매개시결
정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
수정공원로 164 |
366 분의 19.676 |
19.676㎡ (5.95평) |
|
건물
|
수정공원로 164 |
3층301호 (수정동,렉슬) 철근콘크리트구조 |
66.32㎡ (20.06평) |
|
부산광역시 동구 수정동 소재 "수성초등학교" 북동측 직선거리 약 300m 지점에 위치/제3종일반주거지역/준주거지역/차량의 접근이 가능/마을버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3/화장실2
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "수성초등학교" 북동측 직선거리 약 300m 지점에
위치하고 있는 렉슬 B동 3층 301호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활
시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 각각 소재
하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 3층 301호로서,
- 외벽 : 시멘몰탈위 드라이비트 마감 및 인조석 타일 붙임 등
- 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등
- 창호 : 샷시 이중창 구조임.
4) 이용상태= 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 테라스, 발코니)으로 이용중임.
5) 설비내역= 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및
도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 토지로서 인근지세는 남하향의 경사를 이루고 있으며, 주상용 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남측으로는 약 11m 내외, 동측으로는 약 6m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(2024-04-10)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거
환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2023
-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.04.08. 경매개시결
정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
89,000,000원 |
36,454,000원 |
41% |
4회 |
| 6개월 |
3건 |
115,000,000원 |
55,625,000원 |
48% |
3.7회 |
| 12개월 |
5건 |
109,198,000원 |
54,343,600원 |
50% |
3.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
