2023타경6518 | 경상남도 김해시 한림면 금곡리 527 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6518 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 7계
2023 타경 6518 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 김해시 한림면 금곡리 527
물건종별 토지/전 채권자 주OOO 감정가 138,088,000 원
대지권 1,124.00㎡(340.01평) 채무자 박OOO 최저가 (64%)88,376,000 원  
건물면적 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 70,306,255 원 
비고 기호 1 토지는 현`전`으로서 사용중이며 지상에 감나무 및 농작물이 일부 심겨 있으며 분묘 3기가 소재하고 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함.
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(입찰 33일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/04 138,088,000원 유찰
2차 2025/01/08 110,470,000원 유찰
3차 2025/02/12 88,376,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023. 6. 23. 가압류결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 금곡리 527 전 1124㎡ (340.01평)
제시외건물 금곡리 527 감나무 ㎡ 포함
경상남도 김해시 한림면 금곡리 소재 "김해금곡 고등학교" 북동측 인근에 소재하며 부근은 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경 보통입니다. 위치/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2023. 6. 23. 가압류결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   - 제시외 수목(1-1) 포함. - 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). - 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근 가능. - 농작물 및 연고 미상의 분묘(3기)가 소재하며, 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위한 지적측량을 요함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 21건 429,276,433원 237,286,576원 47% 4.6회
6개월 35건 390,131,820원 214,104,749원 50% 4.4회
12개월 63건 433,434,301원 226,531,178원 48% 4.3회