 |
2023타경8743 | 경상남도 김해시 진례면 시례리 440-15 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경8743 (창원지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 창원지방법원 7계 |
|
| 2023 타경 8743 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경상남도 김해시 진례면 시례리 440-15 |
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
157,879,000 원 |
| 대지권 |
251.00㎡(75.93평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(64%)101,042,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
52,061,205 원 |
| 비고 |
본건 토지는 현 `답`으로 이용중임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 33일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
157,879,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/08 |
126,303,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/12 |
101,042,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 6. 15. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
시례리 440-15 |
답 |
251㎡ (75.93평) |
|
경상남도 김해시 진례면 송정리 소재 "클레이아크 김해미술관" 북측 근거리에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근 불가능
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 진례면 송정리 소재 "클레이아크 김해미술관" 북측 근거리에
위치하며 부근은 농경지, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려
할 때 전반적인 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접토지 등과 대체로 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 농경지(답)로
이용중입니다.
4) 인접 도로상태=맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타사항 : 본건 토지는 인접토지와의 지적경계가 불분명한바, 정확한 경계의 확인
은 전문적인 측량이 필요한 상태입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 6. 15. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
- 차량접근 불가능, 맹지임, 인접토지와의 지적경계가 불분명함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
429,276,433원 |
237,286,576원 |
47% |
4.6회 |
| 6개월 |
35건 |
390,131,820원 |
214,104,749원 |
50% |
4.4회 |
| 12개월 |
63건 |
433,434,301원 |
226,531,178원 |
48% |
4.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
