2024타경101205 | 경상남도 창원시 진해구 용원남로7번길 16, 10층 비1001호 (용원동,재상베네스타운) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경101205 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 7계
2024 타경 101205 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 진해구 용원남로7번길 16, 10층 비1001호 (용원동,재상베네스타운)
물건종별
아파트
채권자
웅OOO
감정가
152,000,000 원
대지권
41.56㎡(12.57평)
채무자
장OOO
최저가
(80%)121,600,000 원
건물면적
84.42㎡(25.54평)
소유자
장OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
56,815,363 원
비고
아파트(방3칸, 거실겸부엌)
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(입찰 19일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/04
152,000,000원
유찰
2차
2025/01/08
121,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015. 7. 30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용원남로7번길 16
1558.8 분의 41.56
41.56㎡ (12.57평)
건물
용원남로7번길 16
10층 비1001호 (용원동,재상베네스타운) 철근콘크리트구조
84.42㎡ (25.54평)
경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "재상베네스타운" 10층 비1001호 단위세대로서, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 "재상베네스타운" 10층 비1001호 단위세대로서, 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임.
3) 건물의 구조=기호(1) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 10층 건내 10층 비1001호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필일단의 부정형 평지의 토지로서, 업무시설 및 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(용원초등학교)<교육환경 보호에 관하 법률>, 국가산업단지(2023-12-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계: 미상임. 2. 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기 바람.
창원지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
