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2024타경67840 | 전라남도 담양군 창평면 용수리 153-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경67840 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 67840 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 담양군 창평면 용수리 153-2 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
260,121,000 원 |
| 대지권 |
2,797.00㎡(846.09평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)182,085,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
58,318,447 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
260,121,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
182,085,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.05.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용수리 153-2 |
답 |
1653㎡ (500.03평) |
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| 용수리 153-1 |
답 |
1144㎡ (346.06평) |
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전라남도 담양군 창평면 용수리 소재 "수곡마을" 북동측 인근에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 담양군 창평면 용수리 소재 "수곡마을" 북동측 인근에 위치하며,
부근은 농경지 및 일부 전원주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 불가능하고, 면소재지 외곽의 농촌지대에 위치하는 등 일반적인
대중교통상황은 보통이하임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 휴경중인 농경지상태임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지로서, 인접필지를 통해 접근함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2) 공히 용도지역은 생산관리지역이고, 가축사육제한구역((모든가축)제한
지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현황 휴경지상태로서 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시 이해관계인
부재로 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.05.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각, 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
공부상 '답'이나, 현황은 '묵답'임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
304,190,125원 |
189,938,866원 |
59% |
2.9회 |
| 6개월 |
21건 |
179,912,081원 |
124,812,854원 |
72% |
2.1회 |
| 12개월 |
35건 |
166,193,044원 |
110,492,369원 |
65% |
2.5회 |
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