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2024타경70051 | 광주광역시 남구 회재로1293번길 7, 106동 13층 1301호 (백운동,힐스테이트백운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경70051 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 70051 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 남구 회재로1293번길 7, 106동 13층 1301호 (백운동,힐스테이트백운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
476,000,000 원 |
| 대지권 |
49.95㎡(15.11평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)333,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
400,386,423 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 26일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
476,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
333,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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회재로1293번길 7 |
26031.2 분의 49.9528 |
49.952㎡ (15.11평) |
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건물
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회재로1293번길 7 |
13층 1301호 (백운동,힐스테이트백운) 철근콘크리트구조 |
84.977㎡ (25.71평) |
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광주광역시 남구 백운동 소재, "백운초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/준주거지역/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 남구 백운동 소재, "백운초등학교" 남측 인근에 위치하는
"힐스테이트백운" 제106동 제13층 제1301호로서, 주변은 아파트단지, 오피스텔,
단세대주택, 근린생황시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=남서측 인근 광로는 도심의 중심도로로서 차량의 통행이 빈번하고, 동 도로를 이용하여
본건 및 이면지로의 차량의 진출입이 용이하여 제반교통의 여건은 무난함.
3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상20층 중 제13층 제1301호
외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 장판지깔기 및 타일 등 마감
창호 : 새시창호임
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비, 승강기설비,
도시가스설비, 개별난방설비, 주차설비, 방송설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지대로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지 북동측으로 주출입구, 단지 서측으로 부출입가 소재하며, 왕복2차선 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
286,222,222원 |
232,250,314원 |
80% |
1.1회 |
| 6개월 |
32건 |
300,412,500원 |
264,538,428원 |
81% |
1.1회 |
| 12개월 |
58건 |
330,451,724원 |
282,857,774원 |
81% |
1.1회 |
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