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2024타경1344 | 대구광역시 달서구 도원남로 40, 701동 15층1503호 (도원동,산새마을) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1344 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 4계 |
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| 2024 타경 1344 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달서구 도원남로 40, 701동 15층1503호 (도원동,산새마을) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
133,000,000 원 |
| 대지권 |
36.53㎡(11.05평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)133,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.76㎡(18.08평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
278,635,616 원 |
| 비고 |
1.주민등록상 정연화가 있으며,권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/05 |
133,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 7. 28. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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도원남로 40 |
43841.7 분의 36.5347 |
36.534㎡ (11.05평) |
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건물
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도원남로 40 |
15층1503호 (도원동,산새마을) 철근콘크리트벽식구조 |
59.76㎡ (18.08평) |
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대구광역시 달서구 도원동에 소재하는 "대곡초등학교" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/간선도로/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식구조/지역난방/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달서구 도원동에 소재하는 "대곡초등학교" 서측 인근에 위치하는 "산
새마을 제701동 15층 1503호" 단위세대로서 주변은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및
학교 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황= 본건 아파트단지까지 제반차량의 접근 가능하며, 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성
등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 제701동 20층건 중 15층 1503호 단위세대로서,
- 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 등
- 창호 : 샷시 이중창호임.
4) 이용상태= 본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 지역난방설비 등이 되
어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지
로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지 북측으로 왕복 4차선, 남측,서측으로 노폭 약 7-8M 아스팔트 포장도로
와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합),
소로2류(폭 8M-10M)(소로2류 대4호선)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(가칭 유
치원2, 대곡고등학교), 절대보호구역(가칭 유치원, 대곡고등학교), 택지개발지구기타(택
지개발사업완료)임.
9) 공부와의 차이= -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 7. 28. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
67건 |
330,686,567원 |
262,840,593원 |
78% |
1.3회 |
| 6개월 |
108건 |
324,935,185원 |
262,921,881원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
215건 |
316,888,372원 |
261,333,509원 |
82% |
1.2회 |
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