2024타경101842 | 부산광역시 북구 덕천로234번길 34, 201동 15층1505호 (만덕동,럭키만덕아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경101842 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 7계
2024 타경 101842 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 북구 덕천로234번길 34, 201동 15층1505호 (만덕동,럭키만덕아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
220,000,000 원
대지권
38.38㎡(11.61평)
채무자
손OOO
최저가
(64%)140,800,000 원
건물면적
84.94㎡(25.69평)
소유자
손OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
54,382,138 원
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(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/05
220,000,000원
유찰
2차
2025/01/09
176,000,000원
유찰
3차
2025/02/13
140,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021. 12. 31. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
덕천로234번길 34
28126.5 분의 38.378
38.378㎡ (11.61평)
건물
덕천로234번길 34
15층1505호 (만덕동,럭키만덕아파트) 철근콘크리트구조
84.94㎡ (25.69평)
부산광역시 북구 만덕동 소재 만덕3동 주민센타 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/주차장/지하철/차량접근 용이/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 만덕동 소재 만덕3동 주민센타 남측 인근에 위치하는 럭키만덕2차아파트 201동 15층 1505호로서, 부근은 중,대규모 아파트단지 및 단지 내 상가, 단독주택, 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주거환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 근거리에 지하철 3호선 남산정역이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 창호로 관리상태 보통임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설 설비, 승강기설비, 공동현관 보안장치, 소화전 및 화재탐지설비, 주차장설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 제형에 준하는 토지로서, 주위는 대체로 북하향을 이루고 있으며, 공동주택(아파트) 부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본 단지 남동측으로 노폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고높이 : 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획 구역(2021-08-11)(도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형 도면 고시), 주거용지(공동주택용지(건폐율:50%이하, 용적률:270%이하, 층수:21층 이하)), 도로(접함), 상대보호구역(그린코아유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (덕양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백산유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2021-08-11)(도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시)<택지개발촉진법>에 속함.
부산지방법원 부산서부지원 7계 
입찰기일(기간) : 
