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2024타경64506 | 광주광역시 북구 서하로194번길 15, 제204동 제8층 제802호 (오치동,오치주공아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경64506 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 8계 |
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| 2024 타경 64506 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 서하로194번길 15, 제204동 제8층 제802호 (오치동,오치주공아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
17,333,000 원 |
| 대지권 |
7.29㎡(2.21평) |
채무자 |
임OOO |
최저가 |
(70%)12,133,000 원 |
| 건물면적 |
9.89㎡(2.99평) |
소유자 |
임OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
5,754,106 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/05 |
17,333,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/16 |
12,133,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.3.5. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서하로194번길 15 |
34666.6 분의 7.29 |
7.29㎡ (2.21평) |
9분의 2 지분 전부
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건물
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서하로194번길 15 |
제8층 제802호 (오치동,오치주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
9.89㎡ (2.99평) |
9분의 2 지분 전부
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광주광역시 북구 오치동 소재 오치초등학교 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량출입 용이/평슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 오치초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택
과 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 기존주거지대임.
2) 교통상황=단지내 차량출입 용이하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층건 내 8층 802호(남동향,복도식)로서
외벽 : 콘크리트벽체위페인팅
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 서측 및 남측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제3종일반주거지역,도로(접합),소로2류(폭8m-10m)(접합),상대보호구역<교육환경보
호에관한법률>,전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비
율에 의거 면적사정하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.3.5. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-지분매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
226,259,091원 |
183,287,081원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
82건 |
226,175,610원 |
184,551,415원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
154건 |
246,827,273원 |
202,548,934원 |
83% |
1회 |
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