2023타경17224 | 인천광역시 계양구 주부토로472번길 53-1, 5층511호 (작전동,금보아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경17224 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 21계
2023 타경 17224 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 계양구 주부토로472번길 53-1, 5층511호 (작전동,금보아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
140,000,000 원
대지권
26.91㎡(8.14평)
채무자
유OOO
최저가
(70%)98,000,000 원
건물면적
45.04㎡(13.62평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
28,712,392 원
비고
- 본건은 부현초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/28
140,000,000원
유찰
2차
2025/01/09
98,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.7.2.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
주부토로472번길 53-1
2676.0 분의 26.91
26.91㎡ (8.14평)
건물
주부토로472번길 53-1
5층511호 (작전동,금보아파트) 철근콘크리트구조
45.04㎡ (13.62평)
인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전고등학교" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각급 학교, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1호선 "작전역"소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층/지하 건내 제5층 제511호로서, (사용승인일: 1989-11-22) 외벽: 몰탈위페인팅 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감등임. 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 노폭 약 13미터, 남동측 노폭 약 9미터의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=작전동 30-3, 31-3, 32-5 공히: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역()<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
32-9 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.
인천지방법원 21계 
입찰기일(기간) : 
