2023타경18364 | 인천광역시 중구 영종대로 173, 지하층비117호 (운서동,금광리치아노골드) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경18364 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 21계
2023 타경 18364 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 중구 영종대로 173, 지하층비117호 (운서동,금광리치아노골드)
물건종별
상가
채권자
농OOO
감정가
779,000,000 원
대지권
17.63㎡(5.33평)
채무자
전OOO
최저가
(70%)545,300,000 원
건물면적
77.00㎡(23.29평)
소유자
전OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
496,143,048 원
비고
- 본건은 공항철도 운서역 부근의 오피스텔 저층부에 위치한 상가임. 공부상으로는 지하층으로 되어 있으나 실질은 지상층으로 영종대로와 접해 있음.
- 주변은 상가와 아파트가 밀집한 지역임
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(입찰 19일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/28
779,000,000원
유찰
2차
2025/01/09
545,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.7.24.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
영종대로 173
3855.4 분의 17.6304
17.63㎡ (5.33평)
건물
영종대로 173
지하층비117호 (운서동,금광리치아노골드) 철근콘크리트구조
77㎡ (23.29평)
인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북동측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 지하 주차장으로 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 공항철도역을 비롯한 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조= 1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제지하층 제비117호로서, (사용승인일 : 2018.12.31.) 외벽 : 돌붙임 및 페인트 마감 창호 : 페어글라스 창임.
4) 이용상태=2)이용상태 : 공부상 제2종근린생활시설(현황 공실상태)로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 주차장설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 건부지[업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등]로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 폭 약 40미터와 북동측 폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012- 06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.
인천지방법원 21계 
입찰기일(기간) : 
