2024타경502002 | 인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 44-19, 비동 6층601호 (주안동,은성아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경502002 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 21계
2024 타경 502002 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 주안중로50번길 44-19, 비동 6층601호 (주안동,은성아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
105,000,000 원
대지권
13.32㎡(4.03평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)73,500,000 원
건물면적
34.76㎡(10.51평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
76,500,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/28
105,000,000원
유찰
2차
2025/01/09
73,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.3.23.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
주안중로50번길 44-19
232.0 분의 13.32
13.32㎡ (4.03평)
건물
주안중로50번길 44-19
6층601호 (주안동,은성아파트) 철근콘크리트구조
34.76㎡ (10.51평)
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 석암초등학교 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 석암초등학교 북서측 인근에 위치하는 은성아파트 비동 6층 601호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재 하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물내 6층 601호로서
외벽: 돌붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 용도는 아파트로 되어 있음.
5) 설비내역=위생설비, 급배수시설 등이 구비되어 있으며, 계단을 통하여 출입됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측의 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호 구역(2018-04-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2018-04-16){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.3.23.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 11번 임차권등기(임대차보증금 76,500,000원, 전입일자 2020.08.07. 확정일자 2020.7.17.)가 있
으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인에게 인수될 수 있음.
인천지방법원 21계 
입찰기일(기간) : 
