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2024타경52593 | 충청남도 당진시 송악읍 신복운로3길 28, 203동 3층305호 (신성미소지움2단지아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52593 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 1계 |
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| 2024 타경 52593 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 신복운로3길 28, 203동 3층305호 (신성미소지움2단지아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
154,000,000 원 |
| 대지권 |
69.74㎡(21.10평) |
채무자 |
원OOO |
최저가 |
(100%)154,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
원OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
154,930,312 원 |
| 비고 |
- 공부와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
154,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신복운로3길 28 |
43499.9 분의 69.74 |
69.74㎡ (21.10평) |
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건물
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신복운로3길 28 |
3층305호 (신성미소지움2단지아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9835㎡ (25.71평) |
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충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "송악주민자치센터" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/철골조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "송악주민자치센터" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설이 주를 이루는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경량철골조경사지붕 15층 건물내 제3층 제305호로서,
외벽: 몰타르 위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 마감 등,
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 승강기 등 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 왕복4차선, 남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계미상임.
2) 현장조사 당시 폐문부재로 내부확인을 하지 못하였으며, 건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등을 통해 조사하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
184,505,000원 |
138,981,656원 |
74% |
1.4회 |
| 6개월 |
35건 |
181,043,000원 |
133,336,941원 |
73% |
1.8회 |
| 12개월 |
61건 |
177,549,918원 |
131,160,153원 |
73% |
1.9회 |
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