2024타경515312 | 인천광역시 계양구 서운로 34, 104동 18층1802호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경515312 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 1계
2024 타경 515312 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 계양구 서운로 34, 104동 18층1802호 (서운동,계양효성해링턴플레이스)
물건종별 아파트 채권자 효OOO 감정가 560,000,000 원
대지권 38.62㎡(11.68평) 채무자 서OOO 최저가 (70%)392,000,000 원  
건물면적 72.96㎡(22.07평) 소유자 서OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,365,000,000 원 
비고 - 본건은 서운초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/04 560,000,000원 유찰
2차 2025/01/17 392,000,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.3.14.자 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 서운로 34 63865.4 분의 38.6179 38.617㎡ (11.68평)
건물
 서운로 34 18층1802호 (서운동,계양효성해링턴플레이스) 철근콘크리트구조 72.964㎡ (22.07평)
인천광역시 계양구 서운동 소재 "인천서운초등학교" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.3.14.자 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 20건 336,850,000원 275,970,988원 83% 1.1회
6개월 32건 325,218,750원 259,769,720원 82% 1.2회
12개월 56건 310,696,429원 245,700,158원 81% 1.2회