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2024타경63733 | 경기도 화성시 동탄대로24가길 7, 110동 16층1601호 (영천동,동탄파크푸르지오) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경63733 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 12계 |
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| 2024 타경 63733 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄대로24가길 7, 110동 16층1601호 (영천동,동탄파크푸르지오) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
비OOO |
감정가 |
605,000,000 원 |
| 대지권 |
64.43㎡(19.49평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)605,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.92㎡(25.69평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
653,322,312 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
605,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.9.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄대로24가길 7 |
58541.9 분의 64.4272 |
64.427㎡ (19.49평) |
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건물
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동탄대로24가길 7 |
16층1601호 (영천동,동탄파크푸르지오) 철근콘크리트구조 |
84.92㎡ (25.69평) |
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경기도 화성시 영천동 소재 "늘봄초등학교" 동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "늘봄초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상20층 건물 중 16층 1601호로서
외벽 : 석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 등 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 펜트리, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서측하향의 완경사지세에 위치한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내 포장도로를 통해 외곽 공도에 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(동탄2지구), 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 근린공원(동탄2지구)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-93)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(국)3-96)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.9.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
454,261,905원 |
409,492,690원 |
88% |
1.2회 |
| 6개월 |
110건 |
494,900,000원 |
443,984,289원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
206건 |
477,168,485원 |
421,174,216원 |
88% |
1.1회 |
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