2024타경102172 | 서울특별시 중랑구 신내역로1길 85, 104동 20층2004호 (신내동,신내우디안1단지) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102172 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 4계
2024 타경 102172 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 중랑구 신내역로1길 85, 104동 20층2004호 (신내동,신내우디안1단지)
물건종별 아파트 채권자 한OOO 감정가 750,000,000 원
대지권 64.41㎡(19.48평) 채무자 류OOO 최저가 (80%)600,000,000 원  
건물면적 84.94㎡(25.69평) 소유자 류OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 312,089,657 원 
비고 * 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 초인종을 누르고 노크 하여도 응답이 없음. * 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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(입찰 20일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/10 750,000,000원 유찰
2차 2025/01/09 600,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.07.20. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 신내역로1길 85 72649.4 분의 64.411 64.411㎡ (19.48평)
건물
 신내역로1길 85 20층2004호 (신내동,신내우디안1단지) 철근콘크리트구조 84.94㎡ (25.69평)
서울특별시 중랑구 신내동 소재 "새솔초등학교"남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/주차장/지하철/간선도로/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.07.20. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 592,750,000원 511,534,861원 85% 1.1회
6개월 19건 592,843,158원 513,980,510원 86% 1.3회
12개월 30건 635,434,000원 522,599,877원 82% 1.6회